關於人民日報社百子灣28號院項目公示意見採信情況的公告

來源:北京市規劃和國土資源管理委員會 日期:2017-12-28 15:40

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  今年3月20日至4月23日,北京市規劃國土委將人民日報社百子灣28號院項目控規調整方案在網上公示。公示結束後,北京市規劃國土委將收集到的全部四十七條群眾意見轉交給人民日報社,希望報社回復具體意見。報社領導對收到的群眾意見非常重視,責成報社基建和法務部門進行認真研究,形成書面回復意見報北京市規劃國土委。

  根據群眾提出的四十七條意見,人民日報社進行了整理歸類,並歸納出五個方面的意見,回復如下:

  一、北京市要求五環路以內嚴禁新增建設用地,騰退用地優先用於民生設施、服務設施、公共綠地建設。因此,認為該項目與北京市相關政策不符。

  回復:人民日報社百子灣地塊是既有建設用地,不是新增建設用地,亦不屬於北京市騰退項目用地,百子灣職工住宅建設並不違反北京市有關規定;同時,報社正在會同朝陽區政府落實好涉及民生、服務的生活、教育等配套設施,做好公共綠地建設。

  二、認為報社將倉儲用地調整為住宅用地,建福利房有違國家法律法規和社會公平。國家早有文件規定禁止福利分房,為什麼報社還能建福利房,紙庫調規是否會造成國有資産流失。

  回復:報社百子灣職工住宅項目是建設央産經濟適用房,已取得上級機關中直管理局同意建設該項目的審查意見,並將嚴格按照國家關於央産經濟適用房的相關政策規定執行。因此,該項目不是建福利房,也不涉及福利分房。原紙庫功能已併入人民日報印務中心,並不會造成國有資産流失。

  三、有周邊居民認為報社百子灣職工住宅項目建築間距、生活間距、日照、建築高度不符合規定,影響旁邊小區居民生活。

  回復:項目擬建建築與西側蘋果社區間距和日照等技術要求是經過反覆論證和規划動態會議審議的,均滿足相關要求。建築高度北側樓原設計方案高度接近100米,下一步方案設計階段將進行優化,適當降低高度,因此,不會對周邊小區居民生活造成影響。

  四、報社百子灣職工住宅項目在施期間,容易對周邊的居民小區造成噪音、揚塵、生活垃圾等環境污染,影響周邊居民生活。       

  回復:報社在建設期間將按程式報環保部門進行環評,並按環保部門要求採取相應措施,在施工期間,報社和施工單位將嚴格按照北京市有關施工工地和施工單位的管理規定,制定環境管理方案和實施措施,防止噪音、水及大氣污染,對環境污染尤其是噪音污染進行嚴格的監控;請環保部門進行檢測,確定噪音污染的程度,並對強噪音設備採取封閉、限時使用,增加降噪設備等措施,最大限度的降低噪音污染;夜間連續施工要嚴格按照環保要求申報,因特殊工藝需要連續加班施工期間注意與周邊居民多溝通,搞好關係;按北京市有關規定按噪音等級給予居民適當補償。

  五、周邊居民擔心該項目建築密度和人口密度增加後帶來的區域道路交通擁堵,認為需要拓寬道路。

  回復:項目周邊交通、路網問題始終是人民日報社重點關注的問題,報社已委託北京市交通委進行交評並提出意見,並按照交通委意見予以落實。

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